luxuryspaces.net

By Taro Yanagisawa, BoConcept Aoyama, Tokyo, Japan

One of the big challenges of living in a city the size of Tokyo is making the most of your living space. Japanese homes are relatively small compared with other parts of the world, and this is especially true in big cities, where house prices are very high. A typical Japanese home is less than 1,100 sq. ft., and usually combines the living and dining space in one. I live alone in an apartment with 400 sq. ft., so you could say that personal experience has taught me to become an expert in optimizing limited space.

Read the rest…

写真提供:z.about.com

殆どの人はハイシーズンに休暇を取ります。だからこそ、「ハイシーズン」なのです。 しかし、中にはさらに寒い季節になって何処かへ出かけるのを好む人達もいます。なぜなら、ハイシーズン中のホリデー地の人ごみを避け、オフシーズンのホリデー料金を利用したいからです。 投資者としての目標は、あなたのホリデーハウスに ホリデー費用に見合う価値と同等の意味を持たせることです。

こちらに役に立ついくつかのヒントがあります。

• あなたの宣伝を冬に備えて下さい。ジャグジーやサウナルームなどあなたの家の特典を強調してください。 心地よい、かわいい、快適、暖かいなど、気をそそるような言葉を使って下さい。 人の気持ちをくすぐり、誘発するような絵を描いて下さい。例えば、「あなたの回りを静かに奏でる暖かいジャグジーの泡に半分体を沈めて、雪を被った山の美しい景色を眺めているあなたを想像して下さい」というような。そして、あなたの家のオフシーズンの写真を1枚か2枚、ご自分のウエブサイトに追加して下さい。

• オフシーズンの特典を出して下さい。 例えば同じスイートで「一晩予約するともう一晩が無料に」というものです。 誰でも良い掘り出し物が好きで、冬には期待するものです。 夏に予約を希望して連絡を取る人に、週末の予約は40％割引というような「冬の料金」を勧めて下さい。こうして、場所を早めに視察してもらうことが出来ます。 またはオフシーズンの特典に、「オフシーズンの予約を2回すると3回目のオフシーズンの予約は無料」というのも良いかと思います。 純利益を忘れずに、創意工夫をするには何があなたにとって重要なのでしょうか。

• 休暇を最大限に活用して下さい。 11月始めはクリスマスツリーを置いたり、ヒイラギの木を飾ったりするのには早すぎます。 あらゆる階層の人たちの十中八九が、ホリデーの飾りを楽しむこと請け合いです。